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Essência Mozak Leblon, Apartamento de 3 dormitórios, Apartamento lançamento.




DICAS DE SEGURANÇA

O Melhor Classificados criou esta seção com algumas dicas de segurança para ajudar você a comprar, vender e fazer negócios com segurança em nosso site:

 

Dicas para o Anunciante
 

  • Tome cuidado com todas as informações que você coloca em seu anúncio, evite colocar informações muito pessoais.
  • Certifique-se que você está preparado para negociar, pois o comprador poderá tentar diminuir o preço ou fazer negócios que não estava no combinado.
  • Caso precise se encontrar com seu cliente, vá a um local público, também procure ir acompanhado e avise alguém de sua confiança onde você está indo.
  • Na hora de concluir a venda e receber o dinheiro tome cuidado ao fornecer número de sua conta para depósito, não forneça informações pessoais como números do cartão de crédito ou de suas senhas bancárias.
  • Dê preferência a pagamentos em dinheiro, evite ao máximo receber pagamentos em cheque, pois não é possível ter certeza que o mesmo terá fundos.
  • Se o pagamento for feito em depósito e/ou transferência bancária, solicite o comprovante. Mas é importante prestar atenção se o depósito foi feito por 'envelope' os valores somente serão creditados em sua conta, após conferencia realizada pelo banco.
  • Não entregue o produto antes de ter certeza de que o pagamento foi concretizado.
  • Guarde em um local seguro toda a documentação da negociação feita com seu cliente, isso será útil para comprovar as obrigações assumidas, por cada uma das partes.
  • Após fechar o negócio não se esqueça de desativar seu anúncio caso não tenha mais do mesmo para ser anunciado.


 

Dicas para o Comprador
 

  • Antes de fechar qualquer negócio faça perguntas ao vendedor, caso o produto seja usado, pergunte a respeito do estado e das condições em que o produto se encontra.
  • Não envie o dinheiro antes de ver o item e nem feche negócio com o anunciante que pressionar você para finalizar a compra.
  • Desconfie de anúncios que tem preço muito baixo, grátis, doações, etc.
  • Ao comprar um produto ou serviço peça a Nota Fiscal ou um recibo da compra.
  • Evite adquirir produtos pirateados, ilegal, irregular ou que você desconfie que seja fruto de roubo, caso tenha visto algum produto desse tipo em nosso site DENUNCIE.
  • Prefira negociar com pessoas da sua região, assim, você poderá contatá-las com mais facilidades e também evitar diversos tipos de problemas.
  • Caso precise se encontrar com o anunciante, vá a um local público, também procure ir acompanhado e avise alguém de sua confiança onde você está indo.
  • Quando comprar um automóvel, ou um imóvel, solicite os documentos de propriedade, especialistas e advogados podem lhe ajudar a fechar este tipo de negócio com mais segurança.
  • Se você for contratar um serviço, procure por referencias de amigos e parentes ou de outras pessoas que já utilizaram o serviço.
  • Desconfie quando o vendedor requisitar um depósito antes de concluir a negociação.
  • Evite pagar efetuando transferência internacional de dinheiro como, por exemplo, via: Western Union, MoneyGram ou BidPay. Sugira ao vendedor um meio de pagamento nacional que seja mais seguro e conhecido.
  • Guarde em um local seguro toda a documentação da negociação feita com o vendedor, isso poderá ser útil para comprovar as obrigações assumidas, por cada uma das partes.
  • O Melhor Classificados não manda nenhuma confirmação de pagamento e não tem nenhuma responsabilidade por qualquer obrigação assumidas pelo Vendedor ou pelo Comprador.
  • Se você receber um e-mail em nome do Melhor Classificados pedindo para transferir dinheiro não responda este e-mail, antes de qualquer coisa, nos informe através do nosso formulário de contato.

 



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Home »  Imóveis »  Casas / Apartamentos »  Venda »  3 Quartos ou mais »  2 Banheiros ou mais »  Essência Mozak Leblon, Apartamento de 3 dormitórios, Apartamento lançamento.
Essência Mozak Leblon, Apartamento de 3 dormitórios, Apartamento lançamento. - Rio de Janeiro - Rio de Janeiro
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21790 - FRANCISCO REIS - (21) 9814-30899

Localização: Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil



  R$ 2200000
Descrição do Anúncio

Apartamento de 2 dormitórios!

 

Quer saber mais informações sobre esse lançamento? whatsapp 21 98143.0899 Francisco Reis

Apartamento com 75 m², Apartamento de 2 dormitórios, 1 Suíte, 1 vaga: R$ 1.801.000,00 

Apartamento com 94 m², Apartamento de 3 dormitórios, 1 Suíte, 1 vaga: R$ 2.209.000,00 

Apartamento Garden82 m², Apartamento de 3 dormitórios, 1 Suíte, 1 vaga: R$ 2.067.000,00 

Apartamento Garden114 m², Apartamento de 3 Quartos, 1 Suíte, 1 vaga: R$ 2.675.000,00 

Apartamento Garden123 m²3 Quartos, 1 Suíte, 1 vaga: R$ 2.948.000,00 

Loja com 30 m²:  R$ 1.128.000,00 |  Loja com 47 m²:  R$ 1.780.000,00 

Loja com 57 m²R$ 1.812.000,00 |  Loja com 72 m²R$ 2.884.000,00 

Loja com 312 m²R$ 8.591.000,00 

Data de entrega: Agosto/2023  (Cadastre-se para o lançamento utilizando o whatsapp 21 98143.0899 Francisco Reis)

 

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Apartamento Garden, Cobertura, Loja.

  • Plantas: Duplex,Linear,

  • Metragem Total: 75 - 123 m²

  • Suítes: 1 - 1

  • Quartos: 2+,  3+

  • Vaga de garagem: 1+ , 2+

  • Tipo de obra: Administração

  • Condomínio: Essencia Leblon Mozak

  • Endereço: R. Juquiá, 61 - Leblon

  • Cidade / Estado: Rio de Janeiro - RJ

  • CEP do imóvel: 22441080

  • Unidades: 100 - 21 lojas e 79 apartamentos

  • Previsão de entrega: Lançamento

Características

Lançamento Essencia Mozak Leblon 

Conheça o Lançamento Residencial mais aguardado da Construtora Mozak: 

Terreno de 1.636,63m²

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Dois blocos
  • 79 apartamentos residenciais
  • 2 e 3 quartos, com metragem média variando de 75,64m² a 123,62 m²
  • 1 vaga por apartamento
  • Serviços pay-per-use
  • Área de lazer completa
  • Materiais de acabamento de alta durabilidade
  • Itens sustentáveis, que colaboram para qualidade de vida e geram redução dos 
    custos condominiais
  • Itens de segurança e tecnologia que agilizam o dia-a-dia do morador e trazem 
    maior proteção
  • Paisagismo e iluminação que harmonizam com o design da fachada, valorizando o 
    projeto de arquitetura
  • Layouts pensados para valorizar a boa arquitetura e bem-estar
  • 21 lojas, que terão a oportunidade de oferecer serviços premium diferenciados, de conveniência a gastronomia, ao público mais seleto do Rio.
  • Um novo polo gerador de consumo no Leblon

A Mozak escolheu o bairro preferido dos cariocas. 

Seguindo em nossa estratégia de lançar nos bairros com maior valorização e qualidade de 
vida da cidade, trazemos um projeto diferenciado, em um dos terrenos mais cobiçados do 
Leblon nos últimos anos: Rua Juquiá, 61. O terreno abrange toda a rua, desde a esquina da Rua Adalberto Ferreira até a Av. Bartolomeu Mitre. Sua área total é de 1.636,63m², um dos maiores existentes hoje no bairro. 

O Essência traz para o Leblon um empreendimento como há muitos anos não se via: 

- No térreo, lojas, que terão a oportunidade de oferecer serviços premium diferenciados, de conveniência a gastronomia, criando um novo polo de consumo e lazer no bairro (similar ao que existe hoje na Conde de Bernadotte e Dias Ferreira), trazendo segurança para os moradores e para o entorno. 

 

 

 

 

 


O Leblon merece o Essência. 

  • No pavimento de uso comum, o edifício terá área de lazer completa, infraestrutura que não existe hoje em nenhum outro residencial do Leblon.
  •  Além disso, o residencial contará com serviços pay-per-use, que trazem praticidade e agilidade à rotina do morador.
  • Os apartamentos, de 2 e 3 quartos, terão em média de 75,64m² a 123,62 m², com plantas pensadas detalhadamente para oferecer todo conforto ao morador.
  • Itens de tecnologia, segurança e sustentabilidade terão destaque especial no projeto.
  • Qualidade na escolha dos acabamentos e alta durabilidade, design que agrega iluminação e paisagismo fazem do Essência um edifício residencial único no Leblon.


O Essência será construído em um dos maiores e mais cobiçados terrenos do Leblon. Localizado em toda extensão da Rua Juquiá, ocupando um terreno de mais de 1.600m2 - que inicia na esquina da Rua Adalberto Ferreira e segue até a Av. Bartolomeu Mitre. Espaço suficiente para desenvolver um projeto diferente de tudo que existe na Zona Sul carioca, no bairro mais valorizado do país. 

No entorno, ruas nobres e bares e restaurantes badalados dão vida pulsante ao bairro, que atrai os cariocas e turistas noite e dia, durante todo o ano. 

Promenade Essência:

Ajudando você a ter toda tranquilidade que merece, porque a vida tem suas recompensas. 
Aproveite! 

Com mais de 30 anos de solidez conquistada em administração de condomínios, residenciais, hoteleiros e comerciais nos estados do Rio de Janeiro e Minas Gerais, a 
Promenade oferecerá no Essência todos os serviços necessários para proporcionar 
comodidade e praticidade, otimizando a rotina diária dos condôminos. 

O Essência contará com o serviço premium / assessoria personalizada, na qual a 
Promenade cuidará da área administrativa, operacional, financeira, contábil e com 
serviço exclusivo para os condôminos, assegurando a qualidade no funcionamento e a 
excelência na administração. 

Com atendimento diferenciado ela disponibilizará ainda serviços essenciais e serviços 
pay-per-use. 

Serviços Essência Mozak pay-per-use:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Posto de recarga para veículos elétricos
  • Posto de recarga para bicicletas elétricas
  • Atividades físicas na academia e piscina*
  • Personal trainer*
  • Calibrador Digital
  • Aplicativo do condomínio
  • Lavagem de veículos à seco*
  • Arrumação*
  • Dog Walker*
  • Oficina de pequenos reparos/Serviços de pequenos reparos*
  • Bike sharing*
  • Lavanderia (compartilhada e serviços*)
  • Passadeira*

Serviços Essenciais:

 

 

 

 

 


 

  • Segurança Patrimonial
  • Recepção
  • Manutenção Predial
  • Administração Condominial (Gerência)
  • PromenadeWEB

Segurança predial Essência Leblon

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Infraestrutura para CFTV com monitoramento local e integrado com as unidades
  • Infraestrutura para instalação de botão antipânico
  • Infraestrutura para portaria remota
  • Alarme perimetral
  • Película protetora antivandalismo no vidro da portaria.
  • Infraestrutura para câmera de vigilância
  • Kit fechadura eletrônica
  • Infraestrutura para instalação de botão antipânico

 

Segurança dos apartamentos

 

 

 

 

 

  • Infraestrutura para câmera de vigilância
  • Kit fechadura eletrônica
  • Infraestrutura para instalação de botão antipânico

 

Tecnologia predial

 

 

 

 

 

 

 

  • Wi-fi nas áreas comuns
  • Sonorização de ambientes
  • Irrigação para áreas comuns
  • Fechadura via cartão RFID
  • Tomada USB

 

Tecnologia dos apartamentos no Essência

 

 

 

 

 

 

 

  • Infraestrutura para cabeamento de fibra ótica
  • Tomadas USB
  • Kit Painel touchscreen para automação de luz, ar condicionado e câmera.
  • Infraestrutura para Ponto de rede para equipamento (IoT – internet das coisas)
  • Infraestrutura para cabeamento estruturado


  

Atitudes sustentáveis reduzem custos e colaboram com o meio ambiente. 

Agir de maneira sustentável é uma missão de todos nós. Cada pequena mudança de 
comportamento impacta diretamente em nosso dia a dia, seja pela economia praticada 
ou pela preservação dos recursos naturais. Nossas ações geram consequências imediatas 
para as próximas gerações, influenciando na qualidade de vida que terão. 

Se cada um fizer a sua parte, juntos construiremos um planeta melhor para se viver 

Sustentabilidade predial

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Minuteria nos chuveiros e torneiras
  • Lâmpadas LED
  • Sensor de presença
  • Sistema dual flush
  • Medidor individual de água
  • Medidor individual de gás

 

Sustentabilidade das unidades

 

 

 

 

 

  • Sistema dual flush
  • Medidor individual de água
  • Medidor individual de gás


A Promenade foi contratada para administrar o condomínio no primeiro ano após a sua instalação, devendo o condomínio aderir em todos os direitos e obrigações do contrato celebrado. 

* Os serviços serão disponibilizados e contratados sob demanda pela unidade na modalidade pay-per-use, ou seja, os pagamentos serão devidos de 
acordo com a utilização. 

Essência Mozak. Lançamento Residencial na Rua Juquiá 61 localizado entre as Ruas Adalberto Ferreira e a Avenida Bartolomeu Mitre, em uma região com comodidades, transporte público, próximo a Lojas, Shoppings, Cinema, Mercado, Restaurantes, Praia e muito mais! O Condomínio Essência Mozak será construído em um terreno de 1662 m². 

O Lançamento Essencia Leblon Mozak contará com: 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • 79 apartamentos: unidade residencial 

    • Sete (7) Apartamentos Gardens

    • Setenta e dois (72) Apartamentos com dois e três quartos



    •  
  • Os apartamentos com dois (2) quartos terão metragens de oitenta e quatro (84) m² e farão parte de duas colunas no centro/meio do prédio
  • Os apartamentos com três (3) quartos terão metragens de noventa e quatro (94) m² e farão parte das colunas que ficarão nas pontas do prédio
  • Serão dois (2) Blocos sendo seis (6) apartamentos por andar, no andar mais alto você terá direito de uso a laje.
  • O prédio é composto por PUC, Térreo, Garagem, Apartamento Garden e seis pavimentos com apartamentos
  • Os Apartamentos Gardens serão todos entregues com churrasqueira e piscina
  • No PUC (pavimento de uso comum) teremos sauna, sala para massagem, academia, salão para festas, espaço kids e piscina totalmente aquecida para você e sua família desfrutarem do melhor do Leblon
  • Para entrar no Condomínio Essência Mozak basta ir através da Rua Adalberto Ferreira
  • Cada apartamento contará com uma vaga de garagem
  • As lojas não terão vagas
  • O Condomínio será um residencial com Serviços da Promenade com Concierge, Pet Walker, Lavanderia, Camareira e muito mais


Lembrando que o empreendimento em lançamento, Essência Mozak, contará com 21 Lojas com Metragens de 40 m², para você ter o seu negócio no Essência. As lojas possuem Marquise, reuco, e não têm jirau. 

O Essência Leblon Mozak, será automatizado através da Portaria Inteligente com Biometria, itens de automação e sustentabilidade pensado em você e no meio ambiente. 

A faixa média de Preços para os apartamentos está em torno de R$ 26.000,00/m² (o valor do metro quadrado por Apartamento). 

Já a faixa média de preços das lojas o valor está em torno de R$ 35.000,00/m² (o valor do metro quadrado Por Loja). 

Por fim, o empreendimento tem uma Previsão de entrega futura a ser confirmada na Data do Lançamento. 

Para informações completa sobre o Lançamento Essência Mozak Leblon, valores, condição de pagamento, disponibilidade, plantas e book digital em alta qualidade, preencha seus dados para contato no formulário ao lado ou chame no chat. Em breve retornaremos o contato seja por e-mail, whatsapp ou telefone. 

  

O Essencia Leblon Mozak, será um empreendimento em lançamento residencial da construtora Mozak no bairro do Leblon. Um empreendimento com um toque moderno, uma construção contemporânea e contará com acabamento de alto padrão para clientes exigentes. Em uma região com muito verde, a tranquilidade e paz reinará no local, assim como comodidades locais: praia, restaurantes, bares, supermercados e tudo que a gastronomia do Leblon pode oferecer. Condomínio com total infraestrutura, segurança e muitas opções de lazer para dar um toque a mais em sua vida. 

Lancamento Rua Juquiá 61, Leblon CEP 22441-080, Essencia Leblon Mozak, está situado em uma localização nobre, próximo ao transporte publico, metrô e claro toda a Zona Sul do Rio. Essa região é totalmente arborizada e conta com um complexo residencial ao seu redor, diversas facilidades para você e sua família são encontradas neste local. 

O Lancamento Essencia Leblon Mozak na Rua Juquiá 61, Leblon, Rio de Janeiro - RJ, CEP 22441-080, será composto por uma torre residencial, definido por estas tipologias: 

 

 

 

  • Apartamentos
  • Lojas


No Lancamento Rua Juquia 61 Leblon Rio de Janeiro, RJ. Você poderá contar com diversas opções de apartamentos, 2 e 3 quartos além de plantas confortáveis. A quantidade de vagas será de uma a duas vagas, dependendo do tipo de unidade que você escolher. 

O condomínio Essencia Leblon Mozak, contará com uma incrível itens a serem divulgados após o lançamento dentro do condomínio. 

Quer conhecer o nosso apartamento no Lancamento Rua Juquia 61 Leblon: Essencia Mozak? 

Para maiores informações sobre o Lancamento Essencia Mozak Leblon, valores, condição de pagamento, disponibilidade, plantas e book digital em alta qualidade, preencha seus dados para contato no formulário ao lado. Em breve retornaremos o contato seja por e-mail, whatsapp ou telefone. 

Clientes cadastrados, possuem prioridade na aquisição da unidade no Essência Mozak Leblon. Garanta já o seu apartamento no melhor do Leblon! Cadastre-se para o lançamento utilizando o whatsapp 21 98143.0899 Francisco Reis.

 


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